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Bewertung und Gutachten

„Eine zweite Meinung kann Gold wert sein und zahlt sich aus“ 

Diese Aussage betrifft gleichsam die Immobilie, die Unternehmensgründung, den Unternehmensverkauf/ -Nachfolge, die Vermarktung einer Geschäftsidee, etc.!

 

Eine Bewertung ist nur eine von vielen Möglichkeiten zur Findung eines Kaufpreises und somit zur Ermittlung eines Marktwertes.  Die Ermittlung eines Marktwertes ist jedoch nicht mit der Ermittlung eines Verkehrswertes durch einen amtlich zugelassenen Gutachter oder gar mit der Ein-Wertung durch eine Bank gleichzusetzen.  Lediglich wird mit der Objektbewertung bzw. mit der Marktwertermittlung ein möglicher Kaufpreis ermittelt, der am aktuellen Immobilienmarkt in Ihrer Stadt bzw. Ihrer Region erzielt werden kann.

 

Fragen Sie auch uns….

sei es wegen einer allgemeinen Bewertung oder ein amtlich verwertbares Verkehrswertgutachten!  Wir haben Zugriff auf entsprechende freie, unabhängige und kompetente Fachleute.

 

 

Die Sichtweisen, zum Beispiel auf eine Immobilie, sollten Sie immer vor Augen haben. So wie die Institutionen ihre eigene Beurteilung haben, hat jede einzelne Person in Eigenschaft eines Käufers, Investors oder Partners, seine eigenen Bewertungskriterien! 

Der ermittelte Wert Ihrer Immobilie, also des möglichen Kaufpreiserlöses (entsprechend des Marktwertes) muss natürlich im Einklang mit dem von Ihnen gewünschten bzw. geforderten Kaufpreises, stehen.

So dient der Kaufpreiserlös in der Regel für die Auszahlung der Restschuld/ Kreditrückzahlung an die Bank, an mögliche Gläubiger außerhalb der Bank, an einen Ex-Partner (Privat und Geschäftlich) oder auch an mögliche Mitglieder einer Erbengemeinschaft.

Damit auch für Sie persönlich noch etwas bei Ihnen bleibt, werden wir für Sie den maximalen Kaufpreis erzielen. Ein großer Fundus an Käufern bzw. Investoren ermöglicht es uns, den passenden Käufer/ Investor vorzustellen. Jeder Käufer/ Investor ordnet seine Kauf-Entscheidung seinen Investitionsgrundsätzen unter. So gibt es Käufer/ Investoren, die auch 25 – 30 %  über den gewünschten Kaufpreis bereit sind zu zahlen!!!

 

Wir haben für jede Immobilie den richtigen und würdigen Käufer!

Diese Möglichkeit sollten Sie nicht ungeprüft lassen.

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